【茶山台三丁 × 令和築・駐車3台】
※居住中のため室内写真は掲載しておりません。※
【間取り】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
陽当り良好
2階建
ゆとり×快適×資産性 選ばれるのには理由がある。
◆ 【立地の魅力】
・ 緑と利便が調和した《茶山台三丁エリア》
・ 大型公園や教育施設が整った、子育てファミリー層に人気の住宅街
・ 買物施設・医療施設も充実 ／ 暮らしやすさ◎
◆ 【物件の魅力】
敷地面積約139㎡超！ 余裕の広さ
令和3年築の築浅住宅 すぐに気持ちよく住めます
駐車スペース3台分確保（来客時も安心・ファミリー車2台＋αOK）
LDK17帖超！ 家族でゆったり寛げる大空間
全居室6帖以上確保！ 収納豊富・家具配置も自在
室内美邸／メンテ不要クラスの状態◎
◆ 【価格帯の魅力】
3,000万円台前半でこのゆとりは希少！
新築検討の方にもぜひ一度ご覧いただきたい高コスパ物件。
＼ 茶山台三丁で「車3台OK・築浅・ゆとりの邸宅」 は非常に出物が少ないエリアです！／
今後の資産価値の観点からも、土地の広さ×築浅住宅という組み合わせは◎。
一歩先行く住まい選びを、この一邸で。
お早めのご見学をおすすめします！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区茶山台３丁 | ||
| アクセス | 泉北高速鉄道『泉ヶ丘』 徒歩18分 (約1440m) 泉北高速鉄道『泉ヶ丘』 バス乗車3分 若松台中学校前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公139.8㎡(42.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.8m 間口 約2.80m 南西側(公道)幅 約16.3m 間口 約11.18m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 茶山台小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 若松台中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 注意：売主は契約不適合責任を負いません。 注意：現在居住中のため室内写真は掲載しておりません。ご了承ください。 |
||
| 物件番号 | 4168225 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：堂前 利之
【堺・茶山台三丁】
・ 南区屈指の邸宅街 長年にわたり支持を集める成熟エリア
・ 豊かな緑に包まれた、住まうほどに愛着の深まる街並み
・ 良質な住宅が建ち並び、静謐な住環境が形成されています
◆ 邸宅の魅力
約139.80㎡のゆとりある敷地 家族の時間を優雅に包み込む広さ
令和3年築／コンディション極上 ／ 入居後のメンテナンス不要レベル
駐車スペース3台分確保 ／ 来客時のスマートな迎え入れも可能
LDK 17帖超のゆとり空間 ／贅沢な広がりと洗練されたデザイン性
全居室6帖以上＋充実収納 ／ 美しい生活動線を叶える間取り
静けさと光に満ちた居室空間 ／ 暮らしの質そのものを高める設計意図
◆ 資産性という視点から
・ 土地＋築浅戸建という組み合わせは今後ますます希少価値が高まる傾向
・ 堺市南区「茶山台三丁」のブランド性と相まって、ご家族の資産形成にも大きな安心感を提供
◆ この一邸で叶う「格」と「暮らしの質」
一邸一邸に深いこだわりをもって邸宅を選ぶ方へ
“日常が非日常となる住まい” をぜひご体感ください。