【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩9分 (約650m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩13分 (約1000m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.05㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■キッチン：レンジフード新調・ビルトインガスコンロ新調、■トイレ：シャワー便座新調・換気扇新調、■洗面：洗面ユニット新調、■浴室：浴槽補修塗装工事・洗い場表層工事・シャワー混合水栓新調 【内装】2024年05月 壁、天井 ・床 ・サッシ ■クロス張替：全室、■床フロアータイル張替：ＬＤＫ・洋室×2・廊下、■畳表替え：和室■襖張替：和室、■床クッションフロア貼替：洗面・玄関・トイレ、■網戸張替：全室、■その他：照明スイッチ新調・カーテンレール新調・サッシ木枠塗装工事・ドア木枠部分リペア工事・窓台化粧シート貼り工事 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社谷保組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工スマイルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 【駐輪場】空有 【分譲駐車場】分譲駐車場：必須購入 管理費：2980円/月 修繕積立金：8400円/月修繕積立金：0 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・中高層階住居専用地区 | ||
| 小学区 | 住之江小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,830円/月 | 修繕積立金 | 13,610円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 住之江小学校 徒歩6分 (約430m) セントラルウェルネスクラブ24 住ノ江 徒歩9分 (約690m) ココカラファイン南海住之江店 徒歩10分 (約740m) ダイエー 住ノ江駅前店・イオンフードスタイル 徒歩10分 (約750m) 住吉公園 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ペット飼育不可。 | ||
| 物件番号 | 4208718 | 取引態様 | 媒介 |
